Купить дом в Болгарии

Что вам нужно знать, если хотите купить недвижимость в Болгарии

1. После присоединения в 2007 году Болгарии к Евросоюзу, визовые требования стали аналогичными другим странам ЕС. Гражданам России нужна виза при поездке в Болгарию. Согласно законодательству Болгарии, иностранные граждане не могут купить землю в Болгарии. Иностранный гражданин имеет право купить любую недвижимость, но без земли, на которой данная недвижимость построена. В 2014 году предполагается отмена ограничений, которые касаются покупки земли иностранными гражданами.

А пока, покупая дома, либо виллу или коттедж, вы платите стоимость недвижимости, а также стоимость земли, которая обычно составляет 10-12%. Чтобы получить право на управление землей, на которой построен ваш дом (вилла, коттедж), при покупке дома участок выгоднее оформить на юридическую фирму. Для этого составляется не один нотариальный акт, а два – один на само здание недвижимости, другой на землю. Законодательство Болгарии разрешает регистрацию фирмы по адресу своего же дома, либо квартиры и применение его в качестве офиса.

Что вам следует учитывать при покупке дома в Болгарии

2. Рекомендуется зарегистрировать в Болгарии фирму. Таким образом вы становитесь собственником и одновременно управляющим фирмы в Болгарии. К вас появляется законное право управлять активами вашей болгарской фирмы, включая и недвижимость. Так, вы можете купить любую недвижимость, в том числе и землю.

Условия покупки дома в Болгарии

3. Покупая апартаменты в новостройке, с вас не взимаются комиссионные. Вы платите лишь нотариальный сбор в 3%.

4. В Болгарии можно получить статус ПМЖ (право получения вида на жительство для постоянного проживания) в если вы вложите в недвижимость Болгарии от 500 тысяч евро. Однако, стоит вам внимательнее ознакомиться с принятым в Болгарии в 2012 годом законом. Если вы хотите купить дом в Болгарии, то ознакомьтесь с изменениями в отношении прав иностранных граждан, приобретающих недвижимость.

Как купить дом в Болгарии

Офисы кропоткинская

Доска объявлений о недвижимости. Каталог предложений.

p4p-realty.ru